Архитектурна концепция.

Жилищна сграда Ария е проектирана за търсещите уединение, спокойствие, простор и невероятни гледки. Разположението на проекта предлага впечатляващ панорамен обзор,  както към планина Витоша, така и към Стара планина. 

Архитектурният подход следва принципа на контраста – разпознаваемост и уникалност, без обаче те да се натрапват в средата. Минималистичния характер на сградата се изразява в ясно изразени кубични елементи, които подчертават обемите на проекта чрез окачената HPL фасада в дървесн фладер.  

Сградата предлага 39 бр. апартамента в две жилищни секции – вход А с 15 бр. и вход Б с 24 жилища. Всички гаражи са ситуирани на партерно ниво. 

Предимства на сградата:

• Бутикова архитектурна визия
• Сграда с 45 метра южна фасада към планина Витоша
• Ниско етажна сграда
• Луксозни фоайета и общи части по дизайнерски интериорни проект 
• Малко на брой апартаменти – 39 жилища( двустайни и тристайни) разделени в два входа
• 4 Пентахауса с  големи тераси

Предимства на проекта:  

Проектът на жилищна сграда АРИЯ ще бъде реализиран за период от 12 месеца, считано от месец май т.г., когато е планирано да стартира строителството й. Възможността за бързото построяване на сградата се дължи на организацията на строителния процес и на ниско етажното застрояване. Конструкцията се състои от 4 плочи, без сутерен ( подземно ниво). За всяка плоча сме панирали срок от 21 дена. 
Изберете първи своя семеен дом или инвестирайте парите си в имот за поколения напред. АРИЯ – Един дом за безброй щастливи мигове! 

КОНСТРУКЦИИ И АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛНИ ОСОБЕНОСТИ

• Окачена фасада с HPL и силиконова мазилка
• 12 см топлоизолация (фасади)
• Отопление на газ с цялостна изпълнена разводка на медни тръби до тапа, във всеки апартамент
• Изградена сплит система за климатични тела във всеки апартамент
• Проект изпълнен с висококачествени материали – окачена фасада, силиконова мазилка
• Пет камерна дограма с троен стъклопакет +  стъкло „Четири сезона“ + „К“ стъкло
• Апартаментите се предават в завършен вид по Български държавен стандарт (БДС)

КОНСТРУКЦИЯ

Сградата е проектирана и ще се изпълнява като монолитна скелетно-гредова стоманобетонна конструкция, състояща се от междуетажни подови конструкции – стоманобетонни плочи и греди; вертикални носещи елементи и фундаментна плоча. Фундаметът на сградата се изпълнява по одобрен конструктивен проект – обща фундаментна плоча. Конструкциите са осигурени на сеизмичност ІХ-та степен по скалата на Медведев - Шпонхойер - Карник, съгласно "НАРЕДБА № РД-02-20-2 от 27 януари 2012 г. за проектиране на сгради и съоръжения в земетръсни райони. Сградата се предава с надлежно заверен от Столична община и/или   нейните подразделение и Агенция по геодезия, картография и кадастър ТЕХНИЧЕСКИ ПАСПОРТ, в съответствие с Наредба № 5 от 28.12.2006г. на МРРБ.

СТЕНИ

Външните  ограждащи  и  вътрешните преградни стени са от утхлена зидария, изпълнена с керамични енергийни блокове – 25 см И 12 см. Предградните  стени между апартаменти, които са с тухлена зидария и се изпълняват с звукоизолационна предстенна _обшивка.

ПОКРИВ

Покривната система е тип „плосък, студен покрив” - над стоманобетонната плоча се полага пароизолация и топлоизолация от 15см XPS. Изпълнява се армирана циментова замазка с наклони към воронките,над която се залепват два пласта хидроизолация, като горният пласт е със защитна минерална посипка.
 

За допълнителния комфорт на живущите сградата е разделена на две секции, за всяка, от които е обособено отделно стълбище и луксозен асансьор. Усещането за уют се разгръща и при двата входа, където живущите ще имат удоволствието да бъдат посрещани от прегръдката на топлата светлина и комфорта на фоайетата, с размер от 40 кв.м. Всяко от тях съчетава под от мрамор, композиция от естествен фурнир по стените и приветлив диван. Цялостната визия на интериорните проекти, на фоайетата се отличава с модернизъм и индивидуализъм, характерни за уникалността на АРИЯ. 

Достъпът до сградата ще се осъществява чрез аудио домофона уредба и контрол на достъпа с чип. 
 

АРИЯ е разположен на новоизградения булевард "Крикор Азарян" в столичния кв."Малинова долина". Районът се определя, като един от най-перспективните и предпочитан райони за покупка на имот от много семейства, поради редица предимства на локацията си. 

• Южен квартал
• Квартал с ниско етажно застрояване – до четири етажа
• Изцяло изградена нова инфраструктура – отводняване, тротоари, бордюри, улично осветление и нова пътна настилка
• Сградата се намира на 5 минути пешеходно разстояние от бъдеща метростанция и на 400 метра от НСА и Зимния дворец.
• До автобусни спирки
• Бърз достъп с кола до бул. Симеоновско шосе
• В непосредствена близост до кв. Студентски град 
• В непосредствена близост до много университети, магазини, аптеки и други