Топлина и Енергийнаефективност

• Окачени вентилируеми фасади с алуминиеви профилни системи , топлоизолация от каменна вата в съчетание с естествен камък – травертин (noche), силиконова мазилка и топлоизолация EPS графит по система на CAPAROL. Чрез предимствата на окачените фасади се създава една много по-добра и по-висока енергийна ефективност на сградата, като значително се подобряват и топлотехническите й характеристики.
• Най-високклас дограма с троен стъклопакет SHUCO с допълнителна 3-та степен на отваряемост за микровентилация
• Многокамерни керамични тухли на Wienerberger Porotherm
• Топлоизолация подове екструдиран полистирол GIAS Grafit XPS
• Отопление и топла вода - на газ
• Звукоизолация с мембрана със замазка против ударен шум на пода в апартаментите
• Безшумна канализационна система MASTER 3 Plus

Сграда „Аура“ предлага:

• 4 апартамента с 3 спални (с площ от 138 до 300м2 с общи части)
• 17 апартамента с 2 спални (с площ от 110 до 221м2 с общи части)
• 7 апартамента с една спалня (с площ от 69 до 74 м2 с общи части)
• 17 гаража на ниво сутерен
• 2 паркоместа на ниво сутерен
• 10 гаража ниво партер
• 2 двойни гаража ниво партер
• 7 паркоместа ниво партер

И ОЩЕ ЗА АПАРТАМЕНТИТЕ

• Високи 3 метра тавани
• Френски прозорци за повече комфорт и светлина
• Изложения - 360 градуса панорамни гледки към планина Витоша и към града: юг/югоизток/югозапад/ североизток
• Обширни тераси

ПРЕДИМСТВА НА ЛОКАЦИЯТА

Сграда АУРА има атрактивна локация и просторни, и функционални жилища. Разположена в сърцето на един от най-младите квартали в София – Малинова долина, тя дава неповторимо чувство за топлота, уют и комфорт.

Точното местоположение е на вътрешна улица, в близост до улица „Георги Русев“ и булевард „Крикор Азарян“, квартал Студентски град, местност Малинова долина.

• Обширно междублоково пространство с ограничен достъп
• Ниско застрояване на целият регулационен квартал
• Изцяло изградена пътна инфраструктура – част от която, ще бъде изпълнена от Match More
• Изграден нов булевард
• На 7 минути пешеходно разстояние до арката на Националната Спортна Академия
• На 670 м от „Симеоновско шосе“
• Бърз автомобилен достъп до Околовръстен път

В близост до нашият проект се намират спирки на няколко автобусни линии, които осъществяват достъп до различни точки на града, в това число и до метростанция.

• автобусна линия 67 , с маршрут Семинарията -кв. Симеоново
• автобусна линия 94, с маршрут Студентски град – Софийски Университет
• автобусна линия 102, с маршрут жк. “Овча Купел 2“ – „Студентски град“
• автобусна линия 280, с маршрут „Студентски град“ – Софийски Университет
• автобусна линия 294, с маршрут „Студентски град“ – метростанция „ Г.М. Димитров“

Метростанция “ Г.М. Димитров ” осигурява бърз и лесен достъп до:

• • Центъра на столицата
  • Летище София
  • Бизнес парк София
  • Централна автогара
  • Централна ЖП гара
  • Различни квартали на столицата

Изключително предимство за младите семейства е, че има предвиден и отреден терен за детска градина, който е в проектна фаза и се намира на булевард „Крикор Азарян“ – на две минути пешеходно разстояние от сграда АУРА.

Още ПРЕДИМСТВА на локацията:

• Цели квартал попада в Зона с нискоетажно застрояване
• Зона с нова инфраструктура
• Зелени междублокови пространства
• Фасадно осветление от възобновяеми източници
• Автоматизирана поливна система на зелените площи с дъждовна вода
• Умни улични лампи
• Залесени тротоари